Estimation théorique
route de Loperhet,29470 Plougastel Daoulas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de Loperhet,29470-Plougastel Daoulas indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 2 | RTE DE LOPERHET | 4 | 116 | 671 | 189400€ | 1633€ |
2020-03-26 | 104 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 160 | 620 | 360000€ | 2250€ |
2023-03-27 | 104 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 160 | 620 | 389100€ | 2432€ |
2021-05-31 | 17 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 88 | 800 | 180600€ | 2052€ |
2021-04-27 | 43 | RTE DE LOPERHET | 6 | 119 | 1383 | 210000€ | 1765€ |
2020-03-07 | 115 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 87 | 1172 | 236000€ | 2713€ |
2020-09-25 | 98 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 104 | 994 | 239000€ | 2298€ |
2022-09-02 | 121 | RUE DU PERE GWENAEL | 5 | 120 | 661 | 240000€ | 2000€ |
2019-09-04 | 86 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 138 | 486 | 180000€ | 1304€ |
2021-10-27 | 119 | RUE DU PERE GWENAEL | 3 | 102 | 185 | 197000€ | 1931€ |
2021-07-07 | 3 | RUE BRIZEUX | 4 | 107 | 467 | 218000€ | 2037€ |
2020-07-08 | 9 | RUE DE KERMENGUY | 6 | 117 | 386 | 217500€ | 1859€ |
2020-04-10 | 3 | KROAZ AR BIZ | 5 | 145 | 944 | 220000€ | 1517€ |
2020-11-16 | 500 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 117 | 597 | 261125€ | 2232€ |
2019-07-05 | 12 | RUE BRIZEUX | 5 | 118 | 552 | 177000€ | 1500€ |
2021-11-02 | 12 | RUE BRIZEUX | 5 | 118 | 552 | 273500€ | 2318€ |
2021-05-28 | 15 | RUE BRIZEUX | 8 | 125 | 741 | 267000€ | 2136€ |
2021-04-20 | 19 | RUE BRIZEUX | 5 | 106 | 786 | 225000€ | 2123€ |
2022-07-06 | 470 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 859 | 187000€ | 1558€ |
2021-08-24 | 103 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 125 | 796 | 300000€ | 2400€ |
2022-09-17 | 12 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 89 | 408 | 204800€ | 2301€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE KERGUELEN | 3 | 86 | 146 | 141000€ | 1640€ |
2022-10-28 | 19 | RTE DE LESQUIVIT | 6 | 121 | 614 | 299900€ | 2479€ |
2021-10-15 | 16 | RTE DE LESQUIVIT | 3 | 80 | 161 | 185000€ | 2313€ |
2019-07-24 | 70 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 105 | 692 | 122000€ | 1162€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 121 | 580 | 185000€ | 1529€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 104 | 264 | 196000€ | 1885€ |
2022-12-28 | 14 | RUE DE KERGUELEN | 2 | 50 | 463 | 225000€ | 4500€ |
2023-06-22 | 360 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 150 | 878 | 326754€ | 2178€ |
2021-05-31 | 330 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 118 | 412 | 196200€ | 1663€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 77 | 247 | 230000€ | 2987€ |
2019-07-16 | 296 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 110 | 577 | 267300€ | 2430€ |
2022-09-05 | 34 | RTE DE GORREQUER | 4 | 97 | 965 | 287575€ | 2965€ |
2023-02-09 | 99 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 75 | 434 | 165000€ | 2200€ |
2020-10-29 | 3 | VEN DE KERGUELEN | 4 | 76 | 386 | 165000€ | 2171€ |
2022-08-03 | 107 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 136 | 820 | 380000€ | 2794€ |
2022-07-28 | 126 | RUE LOIC CARADEC | 6 | 132 | 579 | 420000€ | 3182€ |
2021-11-05 | 95 | RUE DU PERE GWENAEL | 3 | 67 | 653 | 168000€ | 2507€ |
2020-07-08 | 12 | VEN DE KERGUELEN | 5 | 100 | 511 | 235000€ | 2350€ |
2021-08-27 | 12 | VEN DE KERGUELEN | 5 | 127 | 511 | 246000€ | 1937€ |
2023-02-10 | 35 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 98 | 545 | 285050€ | 2909€ |
2023-01-16 | 101 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 103 | 600 | 285600€ | 2773€ |
2020-06-22 | 29 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 132 | 493 | 336250€ | 2547€ |
2020-04-16 | 45 | RTE DE L'ISLE - KROAZ KERVERN | 6 | 109 | 511 | 238441€ | 2188€ |
2021-10-06 | 48 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 128 | 896 | 275000€ | 2148€ |
2019-08-14 | 2 | RUE ABBE PIERRE | 4 | 81 | 280 | 214000€ | 2642€ |
2022-05-24 | 89 | RUE DU PERE GWENAEL | 7 | 119 | 835 | 155000€ | 1303€ |
2019-08-06 | 18 | RUE AR VODENNIG | 6 | 91 | 782 | 189688€ | 2084€ |
2019-12-05 | 195 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 114 | 771 | 257680€ | 2260€ |
2020-12-16 | 79 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 10 | 195 | 500 | 355990€ | 1826€ |
2022-09-22 | 61 | RUE DU DISPENSAIRE | 6 | 127 | 526 | 249000€ | 1961€ |
2021-09-22 | 195 | RTE DE PENN AR RUN - LE FRESK | 2 | 62 | 229 | 150000€ | 2419€ |
2019-06-06 | 48 | RUE DU DISPENSAIRE | 6 | 215 | 664 | 355090€ | 1652€ |
2020-10-05 | 6 | RUE YANN D ARGENT | 6 | 115 | 602 | 249300€ | 2168€ |
2023-03-10 | 58 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 111 | 446 | 279200€ | 2515€ |
2023-01-27 | 0 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 80 | 542 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-13 | 50 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 95 | 475 | 228000€ | 2400€ |
2020-12-15 | 97 | GORREQUER | 3 | 60 | 500 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-30 | 6 | RUE ANNE CORRE | 5 | 111 | 437 | 283000€ | 2550€ |
2020-11-30 | 116 | RTE DE GORREQUER | 5 | 117 | 600 | 290000€ | 2479€ |
2020-12-08 | 26 | RUE LAMARTINE | 7 | 143 | 281 | 190000€ | 1329€ |
2019-05-24 | 31 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 105 | 352 | 177000€ | 1686€ |
2020-08-07 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 322 | 248950€ | 1858€ |
2022-10-27 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 322 | 275000€ | 2052€ |
2020-12-11 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 85 | 495 | 169000€ | 1988€ |
2020-05-19 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 359 | 140000€ | 1591€ |
2021-07-01 | 18 | RUE HERVE MORVAN | 6 | 124 | 420 | 222750€ | 1796€ |
2020-11-23 | 34 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 98 | 803 | 310000€ | 3163€ |
2021-05-31 | 1 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 86 | 397 | 276550€ | 3216€ |
2021-08-26 | 1600 | LA FONTAINE BLANCHE | 2 | 63 | 192 | 259000€ | 4111€ |
2019-07-19 | 19 | RUE LAMARTINE | 7 | 135 | 505 | 194850€ | 1443€ |
2021-02-25 | 7 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 114 | 673 | 349000€ | 3061€ |
2023-02-09 | 30 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 7 | 179 | 439 | 377986€ | 2112€ |
2022-12-01 | 3 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 90 | 398 | 226100€ | 2512€ |
2019-08-02 | 11 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 90 | 484 | 235000€ | 2611€ |
2023-02-28 | 6 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 99 | 536 | 314000€ | 3172€ |
2023-04-13 | 19 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 4 | 77 | 509 | 280000€ | 3636€ |
2019-07-01 | 8 | RUE LOUIS GUILLOUX | 5 | 82 | 534 | 217600€ | 2654€ |
2022-12-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 77 | 594 | 43019.7€ | 559€ |
2021-04-27 | 4 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 155 | 654 | 270100€ | 1743€ |
2020-08-07 | 142 | GORREQUER | 5 | 160 | 500 | 231300€ | 1446€ |
2019-10-09 | 17 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 90 | 481 | 170000€ | 1889€ |
2022-09-07 | 5 | RUE LOUIS GUILLOUX | 7 | 164 | 602 | 448330€ | 2734€ |
2020-06-02 | 37 | RUE RENE MADEC | 5 | 93 | 629 | 167000€ | 1796€ |
2020-07-03 | 11 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 70 | 95 | 68000€ | 971€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 100 | 267 | 182000€ | 1820€ |
2020-06-15 | 16 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 4 | 94 | 146 | 142000€ | 1511€ |
2020-01-20 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 110 | 0 | 300400€ | 2731€ |
2021-01-18 | 4 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 104 | 883 | 295750€ | 2844€ |
2021-06-30 | 27 | RTE DE GOAREM-COZ | 2 | 81 | 910 | 230000€ | 2840€ |
2020-03-13 | 25 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 90 | 236 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-04 | 5100 | KERVERN | 2 | 108 | 3574 | 315000€ | 2917€ |
2021-03-18 | 9 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 5 | 99 | 384 | 234900€ | 2373€ |
2019-07-12 | 19 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 124 | 104 | 148500€ | 1198€ |
2023-03-03 | 19 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 124 | 104 | 212200€ | 1711€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 96 | 264 | 155000€ | 1615€ |
2020-09-30 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 111 | 528 | 335000€ | 3018€ |
2019-07-05 | 1 | RUE ROMAIN DESFOSSES | 3 | 71 | 531 | 147900€ | 2083€ |
2021-07-23 | 10 | RUE HIPPOLYTE VIOLEAU | 6 | 105 | 374 | 230000€ | 2190€ |
2021-07-06 | 3 | RUE ROMAIN DESFOSSES | 3 | 79 | 537 | 145000€ | 1835€ |
2021-06-08 | 22 | RUE CHAMP DE FOIRE | 6 | 127 | 314 | 213750€ | 1683€ |
2021-08-26 | 24 | RUE RENE MADEC | 4 | 87 | 260 | 191000€ | 2195€ |
2019-06-06 | 5373 | DIFROUD | 6 | 140 | 544 | 277000€ | 1979€ |
2020-03-12 | 1 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 6 | 101 | 400 | 245000€ | 2426€ |
2019-11-15 | 28 | RUE RENE MADEC | 4 | 96 | 420 | 177090€ | 1845€ |
2020-02-26 | 11 | RUE CHAMP DE FOIRE | 4 | 77 | 199 | 150000€ | 1948€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 67 | 247 | 208000€ | 3104€ |
2020-01-23 | 11 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 101 | 355 | 165000€ | 1634€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 72 | 493 | 159000€ | 2208€ |
2021-06-29 | 22 | RUE FELIX LE DANTEC | 6 | 100 | 517 | 277800€ | 2778€ |
2020-10-05 | 15 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 111 | 537 | 259000€ | 2333€ |
2021-11-12 | 20 | RUE FELIX LE DANTEC | 5 | 110 | 637 | 315000€ | 2864€ |
2022-12-28 | 21 | RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 7 | 109 | 740 | 291800€ | 2677€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 68 | 0 | 117500€ | 1728€ |
2022-07-13 | 17 | RUE NEUVE | 7 | 88 | 352 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-01 | 3 | RUE GUSTAVE ZEDE | 6 | 129 | 445 | 226100€ | 1753€ |
2019-12-06 | 10 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 118 | 409 | 220000€ | 1864€ |
2022-03-28 | 24 | RUE DU PONT | 3 | 90 | 312 | 143000€ | 1589€ |
2022-10-05 | 1 | RUE JEAN CRENN | 4 | 100 | 127 | 175000€ | 1750€ |
2020-08-03 | 29 | RUE NEUVE | 6 | 116 | 599 | 390000€ | 3362€ |
2021-07-02 | 28 | RUE DU PONT | 6 | 170 | 375 | 379500€ | 2232€ |
2022-12-20 | 30 | RUE DU PONT | 5 | 125 | 124 | 229993€ | 1840€ |
2020-12-05 | 2 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 148 | 589 | 299000€ | 2020€ |
2021-03-17 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 79 | 40 | 142000€ | 1797€ |
2022-08-26 | 5 | RTE DE GOAREM-COZ | 2 | 38 | 30 | 55000€ | 1447€ |
2020-12-28 | 197 | GORREQUER | 6 | 132 | 2125 | 160000€ | 1212€ |
2022-08-25 | 1 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 54 | 51 | 148410€ | 2748€ |
2021-06-07 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 90 | 121 | 217000€ | 2411€ |
2021-05-20 | 8 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 110 | 159 | 216600€ | 1969€ |
2021-03-05 | 1 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 132 | 117 | 140000€ | 1061€ |
2019-10-31 | 22 | RUE JACQUES CARTIER | 1 | 44 | 159 | 140000€ | 3182€ |
2020-05-27 | 3 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 113 | 98000€ | 1960€ |
2022-09-30 | 7 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 149 | 130 | 172500€ | 1158€ |
2022-04-21 | 32 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 76 | 154 | 145000€ | 1908€ |
2019-07-03 | 4 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 88 | 652 | 205164€ | 2331€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 8 | 148 | 203 | 398000€ | 2689€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 89 | 165 | 92000€ | 1034€ |
2019-09-19 | 19 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 94 | 159850€ | 1615€ |
2022-03-29 | 38 | RUE JACQUES CARTIER | 7 | 105 | 568 | 303950€ | 2895€ |
2022-09-26 | 16 | RUE HAUTE | 2 | 52 | 46 | 114300€ | 2198€ |
2020-02-17 | 10 | IMP KER AVEL | 2 | 62 | 75 | 111000€ | 1790€ |
2021-02-17 | 192 | GORREQUER | 3 | 58 | 49 | 90000€ | 1552€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 100 | 331 | 242950€ | 2430€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 100 | 462 | 228950€ | 2290€ |
2021-07-05 | 13 | RUE JEAN MARIE PEDEL | 5 | 140 | 401 | 219500€ | 1568€ |
2022-04-09 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 111 | 559 | 210000€ | 1892€ |
2021-04-01 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 80 | 507 | 190500€ | 2381€ |
2022-02-08 | 6624 | DIFROUD | 6 | 123 | 4362 | 240000€ | 1951€ |
2020-11-24 | 25 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 106 | 316 | 165000€ | 1557€ |
2020-12-07 | 11 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 92 | 445 | 232500€ | 2527€ |